Article Sidebar

Download
PDF
Statistic
Read Counter : 181 Download : 92

Main Article Content

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh rasio keuangan terhadap nilai perusahaan pada sektor properti dan real estate di Indonesia dengan membandingkan efektivitas Price Earnings Ratio (PER) dan Market Value to Invested Capital over EBITDA (MVICEBITDA) sebagai ukuran nilai perusahaan. Penelitian ini menggunakan sampel sebanyak 22 perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2020-2023 dengan teknik purposive sampling. Data yang digunakan merupakan data sekunder dari laporan keuangan yang diperoleh melalui situs resmi BEI (idx.co.id). Analisis dilakukan menggunakan regresi data panel dengan software EViews 13 untuk menguji pengaruh Return on Assets (ROA), ukuran perusahaan (SIZE), dan Debt to Equity Ratio (DER) terhadap nilai perusahaan yang diukur dengan PER dan MVICEBITDA. Hasil penelitian menunjukkan bahwa PER tidak signifikan dalam menjelaskan nilai perusahaan sektor properti karena tidak mempertimbangkan dampak penyusutan aset tetap yang tinggi. Sebaliknya, MVICEBITDA lebih andal karena menghilangkan efek penyusutan dan lebih stabil dalam mengukur profitabilitas operasional. Selain itu, ROA berpengaruh signifikan terhadap MVICEBITDA, sedangkan SIZE dan DER tidak memiliki pengaruh signifikan terhadap kedua ukuran nilai perusahaan. Implikasi dari penelitian ini adalah investor sebaiknya lebih mempertimbangkan MVICEBITDA dibandingkan PER dalam menilai perusahaan di sektor properti dan real estate.

Keywords

Rasio Keuangan Nilai Perusahaan PER MVICEBITDA Industri Properti

Article Details

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.

How to Cite
Tania, & Ruslim, H. (2025). Implementasi Nilai Perusahaan Dengan Pendekatan Pasar Di Perusahaan Real Estate. Paradoks : Jurnal Ilmu Ekonomi, 8(2), 782–788. https://doi.org/10.57178/paradoks.v8i2.1215
Download Citation
Endnote/Zotero/Mendeley (RIS)
BibTeX

References

  1. Adam, M., & Kusuma, H. (2024). Pengaruh debt to equity ratio terhadap nilai perusahaan manufaktur di Bursa Efek Indonesia. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 19(3), 89-101.
  2. Anggraini, N., & Sha, T. L. (2023). Factors affecting capital structure: A study among manufacturing companies of consumer goods in Indonesia. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 1(2), 349-360.
  3. Chabachib, M., & Sulistyo, H. (2024). Analisis ukuran perusahaan terhadap nilai perusahaan di sektor manufaktur Indonesia. Jurnal Manajemen Indonesia, 20(2), 112-125.
  4. Febiola, C., & Ekadjaja, A. (2024). Faktor-faktor yang mempengaruhi nilai perusahaan pada perusahaan manufaktur. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 6(2), 571-579.
  5. Ihsan, M., & Zuraida, R. (2024). Pengaruh pengungkapan informasi lingkungan, sosial, tata kelola, ekonomi, dan pendekatan manajemen terhadap kebijakan dividen. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 12(1), 56-71.
  6. Kusuma, A., & Ruslim, H. (2022). Market value to invested capital over EBITDA sebagai alternatif pengukuran nilai perusahaan. Jurnal Keuangan dan Perbankan, 26(4), 789-802.
  7. Kusuma, J. K., & Ruslim, H. (2022). Pengaruh return on equity, loan to deposit ratio, dan non-performing loan terhadap nilai perusahaan. Jurnal Manajerial dan Kewirausahaan, 4(4), 871-881.
  8. Oktavianti, V., & Sari, M. M. R. (2024). Pengaruh return on assets terhadap harga saham pada sektor properti di Indonesia. Jurnal Keuangan dan Perbankan, 28(1), 45-58.
  9. Ruslim, H., & Michael. (2019). The effect of financial ratio on company value with inflation as a moderation variable. Jurnal Akuntansi, 23(1), 34-46.
  10. Ruslim, H., & Michael, D. (2019). Faktor eksternal dan internal yang memengaruhi nilai perusahaan properti di Indonesia. Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan, 21(1), 15-27.
  11. Stella, S., & Sha, T. L. (2024). Determinan struktur modal pada perusahaan manufaktur periode 2018-2020. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 6(1), 373-382.
  12. Suryandari, A., & Mongan, R. (2020). Pengaruh pertumbuhan perusahaan, ukuran perusahaan, dan keputusan investasi terhadap nilai perusahaan pada perusahaan sektor properti dan real estate. Business Management Analysis Journal (BMAJ), 3(1), 12-25.
  13. Sutisna, D., Tandrio, G., & Handoyo, S. E. (2022). Struktur modal dan kebijakan dividen dalam konteks teori agensi. Jurnal Manajemen Indonesia, 8(3), 201-218.
  14. Toni, R. (2023). Earnings management practices in Indonesian listed companies: Impact on profitability, leverage, and dividend policy. Jurnal Akuntansi dan Keuangan Indonesia, 11(2), 99-115.